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什么是 PACE？
物业评估清洁能源 (PACE) 是一项经州政府授权的融资计划，旨在帮助商业地产所有者为节能、节水和增强建筑韧性的改造项目提供资金。PACE 为提升建筑性能和支持可持续发展的升级改造项目提供长期固定利率融资。
PACE 融资通过对物业征收特别评估费来偿还，使业主能够分期支付项目成本，同时保持现金流，并使还款与改造项目的预期使用寿命相匹配。
德克萨斯州的 PACE
ALC 是德克萨斯州 PACE 计划的合格资金提供方。德克萨斯州 PACE 支持广泛的改造项目，包括：
- 高效的暖通空调、照明和机械系统
- 节水措施
- 抗震、抗风和其他增强建筑韧性的升级改造
- 符合条件的翻新、改造和重建项目
PACE计划为何重要
PACE计划帮助业主投资建设高效节能、韧性强的建筑，同时支持当地经济发展和长期环境目标。通过减少能源和水的消耗，PACE计划资助的改造项目有助于降低运营成本并提升建筑性能。
这些升级改造还能延长建筑系统的使用寿命，减少维护需求，并符合不断更新的能效标准。随着越来越多的商业地产采用现代化的高性能系统，社区将受益于再投资、就业机会的创造以及更强大、更可持续的本地经济。
项目亮点
- 符合条件的改造项目可享受长期固定利率融资
- 无需预付
- 通过物业评估偿还
- 支持节能节水
- 帮助实现建筑系统现代化并提升物业价值
- 适用于德克萨斯州符合条件的商业地产
常见问题解答
“按物业评估征收清洁能源费用”（PACE）是一项由州政府授权的融资计划，旨在帮助商业地产所有者为节能、节水及增强建筑韧性的改造项目提供资金。PACE 为那些能提升建筑性能并支持可持续发展的改造项目提供长期、固定利率的融资服务。
PACE 融资通过针对该物业征收的特别评估费进行偿还。这种方式允许业主将项目成本分摊到较长时期内，从而保持现金流稳定，并使还款周期与改造设施的使用寿命相匹配。
在德克萨斯州 PACE 计划下，符合条件的改造项目包括：高效暖通空调（HVAC）、照明及机械系统；节水措施；抗震、抗风及其他增强建筑韧性的升级；以及符合条件的翻新、改造和重建项目。
American Lending Center 是德克萨斯州 PACE 计划下的合格资金提供方，为德克萨斯州符合条件的商业地产提供 PACE 融资服务。
PACE 为符合条件的改造项目提供长期、固定利率融资，无需预付款；还款通过物业评估费进行；该计划不仅支持节能节水，还有助于实现建筑系统的现代化并提升物业价值。
